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人民幣升值預期增強 專傢或推高房價
3月29日，人民幣兌美元即期匯率29日收盤報6.2108，上漲35個基點，並逼近25日創出的歷史收盤新高6.2107。與2月28日收盤價相比，人民幣兌美元即期匯率3月累計升值0.17%，2013年以來累計升值0.31%。
同日，來自中國外匯交易中心的最新數據顯示，人民幣對美元匯率中間價報6.2689，較前一交易日大幅上漲53個基點，創自去年5月2日以來的新高。
人民幣3月迭創新高。究其原因，業內人士表示，美國勞工部公佈數據顯示，美國3月23日當周初請失業金人數增加1.6萬至35.7萬，超過市場所預期，美元指數大跌，人民幣相對走強。
對於人民幣匯率未來走勢，摩根大通首席中國經濟學朱海斌認為，人民幣還有1-2%的升值空間，2013年底可能會到6.15左右。
而對於人民幣的多次升值，交易員稱，這表明中國央行已做好讓人民幣進一步走高的準備。預計將有更多投資者追隨這種新竹縣小額信貸銀行勢頭而看漲人民幣。
不過，對於目前的人民幣快速升值，華僑銀行資金業務部總經理張方田認為，目前人民幣正在經歷結構調整，由於資本效率和人口紅利消退等原因，繼續保持高速成長帶來的會是負面效果，隻有保持穩定才能為未來的發展夯實基礎。
在人民幣未來繼續升值的預期下，業內專傢普遍認為這將推高房地產價格。
中信建投首席宏觀經濟研究員魏鳳春表示，由於大量的外資流入中國市場並換成人民幣，對於房地產市場，在供給不變的情況下，需求的上升自然引起價格的上漲。
長城證券首席房地產行業分析師黃清林則表示，房地產市場作為外資進入中國市場後轉換成人民幣資產的天然媒介，成為外資追捧的對象，外資通過持有房產享受房價上漲和匯率上升的雙重收益。外資投資房地產，就算價格不漲，人民幣匯率上漲也能實現資本保值升值的目的。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/08482001352.shtml
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