上周煙臺樓市成交720套 土地市場沉寂今年首現零供求
新浪樂居訊 春節將至，客戶購房關註力下降，樓市進入瞭淡季。據同策咨詢數據監測顯示，上周(1.13-1.19)煙臺樓市成交720套，環比上漲9.0%，成交量維穩但仍在低位徘徊。樓市新增量有所上漲，4個項目新獲預售，總房源1528套，個別項目拿下預售為年後推盤做準備。
上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交720套 成交量維穩
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交720套，環比上漲9.0%，成交量有所回升，成交量主要來自年底集中網簽前期銷售房源的項目，如：名仕豪庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽114套，康和新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽51套，通世新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽32套，新天地都市廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽23套，保利香榭裡公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽22套等。
上周各區域成交量中，芝罘區環比大幅上漲，福山區環比大幅下降，其餘四區成交量浮動較小。
芝罘區成交322套，環比上漲185.0%，在六區中成交量突出，成交量主要來自年底集中網簽前期銷售房源的名仕豪庭、康和新城、通世新城等項目。
開發區成交122套，環房貸桃園龍潭房貸車貸信貸苗栗三義車貸信貸比上漲9.9%，位居全市第二，成交量主要來自1月底加推25#的海信天山郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、區域熱銷項目越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等。
萊山區成交102套，環比上漲14.6%，成交量主要來自新天地都市廣場的住宅及保利香榭裡公館前期銷售房源年末集中網簽。
福山區、牟平區、高新區三區的成交量在100套以下，臨近年末，客戶購房關註力下降，成交較為慘淡。
上周4項目獲預售
上周全市新增1528套，16.4萬㎡。自上上周新增掛零之後，上周4個項目新獲預售，保利紫薇郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)共19棟房源一次性全部取得預售；萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)取得607套預售，為年後推盤做準備；星頤廣場取得162套商業預售。
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周全市新增1528套，成交720套，去庫存壓力進一步增大
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，芝罘區的名仕豪庭以成交114套位於排行榜首位。其次康和新城成交51套、海信天山郡成交35套、通世新城成交32套、金象泰吉祥傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交25套、新天地都市廣場成交23套、保利香榭裡公館成交23套、萬泰花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交15套、海嶼公元 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交12套、萬科禦龍山 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交11套。
土地市場沉寂 零供求
2014年第3周(2013年1月13日-2014年1月19日)，煙臺房地產業無土地供應，也無土地成交。
上周煙臺1個項目順銷加推
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市共1項目順銷。
福山區萬科假日潤園(順銷)，開盤時間：2014.1.18，推售產品：1棟小高層，8#，推售套數：66套，戶型面積：90㎡，報價：6200元/平(1000元/平精裝)，優惠信息：交2萬抵3萬。
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/13512588171.shtml
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